Nieuwe dynamiek voor Rotterdamse Millenniumtoren en Hofpoort

Omschrijving

Nieuwe dynamiek voor Rotterdamse

Millenniumtoren en Hofpoort

De met in totaal acht prijzen gehonoreerde herontwikkeling van NS Station Rotterdam Centraal heeft de weg geplaveid voor een snelle stijging in populariteit van het kantorengebied binnen het dynamische Rotterdam Central District. Zo zijn de Millenniumtoren en de Hofpoort opnieuw in aantrekkingskracht gestegen.

De Millenniumtoren en de Hofpoort bevinden zich binnen een 24/7 gebied, dat weer helemaal in opkomst is. “De kantoorgebouwen, die beiden deel uitmaken van de portefeuille van de PPF Groep, profiteren flink mee van de opzienbarende herontwikkeling van de Rotterdamse stationslocatie,” bevestigt Neil Gremmen, hoofd asset management van NL asset management. “Central District is verder ‘the place to be’ op het gebied van clubbing, eating, dining, shopping, sport en werken. Je vindt er alle omgevingsvoorzieningen ‘on your doorstep’ en je maakt daar - zonder extra overheadkosten - gebruik van zodra je er behoefte aan hebt. De kantoortorens krijgen niet alleen veel nationale, maar ook internationale belangstelling.”

Millenniumtoren
De aan het Weena 686 gelegen, 131 meter - en inclusief de mastconstructie zelfs 149 meter - hoge Millenniumtoren bevindt zich ‘eerste klas’ tegenover NS Station Rotterdam Centraal. De grote steden van West-Europa zijn van hieruit dan ook uitstekend bereikbaar. Gremmen: “Kantoorgebruikers weten Millennium gemakkelijk te vinden. De vloeren zijn ruim en flexibel in te richten en alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Naast de aantrekkingskracht van de OV-locatie en de exclusieve, comfortabele kantoorruimten zorgt de gemeenschappelijke entree met het hotel voor een formidabele eerste impressie. De afgelopen twaalf maanden zijn dan ook vier nieuwe huurders gevonden voor Millennium. Daarnaast opent Manhatten Hotel, huurder van het eerste uur, hier binnenkort een gerenoveerd hotel met het Marriot Label.” 

West-europese steden vanhieruit uitstekend bereikbaar

De Millenniumtoren heeft haar naam te danken aan haar oplevering in het jaar 2000. Destijds vormde de toren het op één na hoogste kantoorgebouw van Nederland. Het ontwerp van dit 30.000 m2 vvo grote gebouw met 34 verdiepingen en twaalf liften is van het Canadese architectenbureau Webb Zerafa Menkes Houdsen (WZMH), dat ook de 553 meter hoge CN Tower in Toronto ontwierp. Op de eerste verdieping van de Millenniumtoren bevindt zich een loopbrug naar congrescentrum De Doelen. Momenteel is nog zo’n 5.000 m2 beschikbaar voor de verhuur.

Hofpoort
De bekende Rotterdamse ‘landmark’ Hofpoort, gelegen aan de Hofvijver tegenover het Schieblock, bevindt zich eveneens vlakbij NS Station Rotterdam Centraal. Opvallend aan het gebouw is de gevel en het vanuit de kantoorruimten adembenemende uitzicht over de stad. In de omgeving zijn tal van toonaangevende ondernemingen gevestigd waaronder Shell, Unilever, Nationale Nederlanden, Lyondell Basell, Houthoff Buruma en het Algemeen Dagblad. 

Uitgekiende mogelijkheden voor Corporate partijen

“Dit voormalige Shellgebouw wordt onder leiding van de Londense architecten van Sevil Peach duurzaam gerenoveerd tot een ultramodern multitenant kantoorgebouw dat past bij de talrijke creatieve broedplaatsen in de directe omgeving,” kondigt Gremmen aan. “Uit deze kwalitatief hoogstaande community is onlangs het initiatief naar voren gekomen om vanaf de Hofpoort ook de brede loopverbinding met Rotterdam Centraal te verbeteren, zodat professionals zonder oversteken snel en veilig hun trein kunnen nemen. Samen met de gemeente Rotterdam zijn architecten van Bureau ZUS hiermee al aan de slag gegaan. De goede locatie als uitgangspunt en de toekomstige verbeteringen in ogenschouw genomen maakt de Hofpoort  een aantrekkelijke vestigingsplek voor uiteenlopende marktpartijen. Recentelijk hebben wij al een huurcontract voor een metrage van 7.000 m2 met nieuwe flexibele werkplekhuurder Spaces ondertekend. Spaces vestigt zich in de Hofpoort zodra de renovatie gereed is in het eerste kwartaal van 2016. Het gebouw biedt dan op de benedenverdiepingen onder meer een business lounge, een restaurant en een koffiebar. Verder komen er verspreid over het pand fraaie vergaderfaciliteiten voor alle gebruikers.” De totale omvang van de Hofpoort is 18.000 m2 vvo. Het gebouwd telt 24 verdiepingen.

Snel reizen per trein
- Nog geen halfuur naar Schiphol
- Circa 40 minuten naar Amsterdam
- Circa 1 uur en 10 minuten naar Brussel
- Circa 2 uur en 30 minuten naar Parijs
- Circa 2 uur en 40 minuten naar Düsseldorf
- Nog geen 4 uur naar Londen

Gremmen is nu in gesprek met corporate partijen, die verbinding zoeken met creatieve bedrijven en ontspanningsmogelijkheden. “Diverse ondernemers en andere partijen zijn bezig met kleine, maar bijzondere gebiedsontwikkelingen in de directe nabijheid van de Hofpoort,”  zegt hij. “Zo is afgelopen zomer een evenemententerras geopend boven de ondernemers in de Hofbogen ofwel ‘De Boogjes’ onder het voormalige Hofpleinspoorviaduct. Ontwikkelingen op loopafstand, zoals deze, versterken het gebied enorm.”

Meer informatie:
NL asset management B.V.
drs. Neil Gremmen, hoofd asset management
Ito Toren, Gustav Mahlerplein 64a, 
1082 MA Amsterdam 020 – 705 0000
n.gremmen@nlassetmanagement.nl

www.nlassetmanagement.nl


Neem contact op