Logistics Capital Partners: van “start-up” naar gevestigde naam in de logistieke vastgoedmarkt

Omschrijving

Logistics Capital Partners: van “start-up” naar gevestigde naam  in de logistieke vastgoedmarkt

Begin 2015 werd Logistics Capital Partners opgericht als pan-Europees bedrijf op het gebied van projectontwikkeling en managementdiensten voor logistiek vastgoed in Europa. Kort daarop sloot LCP haar eerste overeenkomst voor de ontwikkeling van een 85.000m2 groot Fashion Distribution Center op het logistieke park Borchwerf 2 in Roosendaal voor de Ierse retailer Primark.

Nog geen twee jaar later is de eerste fase van genoemd project met een omvang van 56.000m2 afgerond, is de Europese projecten “pipe-line” gevuld met nieuwe projecten in Nederland, Italië en Frankrijk met een totaal van 580.000m2 vloeroppervlak - iets wat LCP, als hoogste nieuwe binnenkomer, een 5e plaats op heeft geleverd in de Property EU Top Developers Ranking in 2016 – en heeft LCP zich verspreid over de markt middels kantoren in Nederland, Verenigd Koninkrijk, België, Italië en Spanje. 

Ontstaan
LCP werd begin 2015 formeel opgericht door James Markby, voorheen het hoofd van CBRE’s European Industrial & Logistics Investment team en Kristof Verstraeten, afkomstig van Goodman als Commercial Director Europe, leiding gevend aan de development, asset management en transaction teams in 11 Europese landen. In juli 2015 versterkte Andrea Benvenuti, komend van Amazon, het bedrijf als partner en Managing Director Development & Construction.

DC Primark
In augustus 2016 werd het Fashion Distribution Center (1e fase) op het logistieke park Borchwerf 2 in Roosendaal door LCP succesvol overgedragen aan Primark. Na afronding van de uitgebreide huurdersinrichtingen, waaronder een tussenvloersysteem van drie verdiepingen met volledig geautomatiseerd transportsysteem voor hangende kleding, is het 20 meter hoge gebouw inmiddels in gebruik genomen. 

Opening kantoor in Eindhoven
Bij de ontwikkeling van het DC Primark heeft LCP tevens het mandaat van de investeerder gekregen om asset & property management-diensten te verzorgen vanuit Nederland. Halverwege 2016 werd een kantoor geopend in Eindhoven om haar aanwezigheid in Nederland te versterken. Kristof Verstraeten, managing director van LCP, zegt in een toelichting: “We zien dat de Nederlandse logistiekmarkt in het algemeen zeer actief is en een brede range aan mogelijkheden biedt voor LCP. Nu we een stabiele aanwezigheid hebben, richten we ons op het verder vergroten van ons zakelijke netwerk. Inmiddels hebben we mogen ervaren, dat we goed worden gevonden op de Nederlandse markt door potentiële klanten, wat heeft geresulteerd in maatwerk voorstellen op diverse locaties. We denken dat we een verschil kunnen maken door onze frisse benadering, flexibiliteit en snelle besluitvorming met ons toegewijde team.”

Campus A58
In de editie van Logistiek Vastgoed 2016 werd al melding gemaakt van de (her)ontwikkeling van het Campus A58 terrein, met een oppervlakte van 21 hectare. Justin van Esch, asset & development manager NL, licht toe: “Inmiddels is het terrein in nauwe samenwerking met de voormalige gebruiker Philips Lighting volledig ontdaan van alle oude gebouwen en voor zover dit noodzakelijk was is ook de bodem gesaneerd. Op 2 april is verder de oude 45m hoge fabrieksschoorsteen – in één stuk – verplaatst naar de rand van het terrein. Het terrein is hiermee bouwrijp voor de beoogde nieuwe ontwikkeling.” Het terrein biedt onder meer door een uitzonderlijke combinatie van omvang, bestemmingsmogelijkheden, beschikbaarheid van arbeidspotentieel en verbindingsmogelijkheden een unieke mogelijkheid voor grote e-commerce en XXL magazijn-klanten om een project op maat te realiseren. 

Internationaal
Naast de activiteiten in Nederland bouwt LCP op dit moment een 100.000m2 groot DC op verzoek van Amazon in Vercelli, Italië. Daarnaast zijn diverse andere projecten in Italië, Verenigd Koninkrijk en Frankrijk in voorbereiding. Tenslotte is in maart 2017 een samenwerkingsverband aangegaan met Eurofund Capital Partners een toonaangevende retail ontwikkelaar, investeerder en manager in Spanje en Portugal om ook in die landen de ontwikkeling van nieuwe logistieke gebouwen mogelijk te maken, gebruik makend van de expertise en kennis van Eurofund over de lokale markt en haar aanwezigheid in die markt.  ‹‹

Meer informatie:
Logistics Capital Partners
Kristof Verstraeten, Managing Director
+ 32 476 902 856

Justin van Esch, 
Asset & Development Manager NL
040 - 266 96 09 / 06 - 310 428 2

Campus A58
  • Unieke XXL logistieke ontwikkelings­mogelijkheid, op een plot van ca. 21 ha strategisch gelegen op bedrijvenpark Majoppeveld Noord in Roosendaal, één van Europa’s logistieke hotspots.
  • Uitstekende bereikbaarheid, direct ontsloten op de oost-west verbinding A58 en de ­noord-zuid verbinding A17.  
  • Ca. 115.000m2 bedrijfsruimte, in units vanaf 10.000m2.
  • Mezzanine en kantoorruimte nader te bepalen tot maximaal ca. 15.000m².
  • Voldoende buitenruimte voor parkeren van (vracht)auto’s en infrastructuur.
  • Standaard vrije hoogte van 12.2m, met zelfs mogelijkheden tot 30m hoog binnen vigerende bestemmingsplan.
  • Dichtbij NS station Roosendaal en diverse buslijnen.
  • Goede beschikbaarheid van logistiek personeel in de regio.
  • Maximale duurzaamheid door herontwikkeling van voormalig Philips Lighting terrein en ­state-of-the-art bouwtechnieken.  
  • Wij bieden een flexibele opstelling in specifieke gebruikerswensen.
  • Per direct beschikbaar voor start bouw!

Neem contact op